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第14章 不能搬走的房子（第2页）

吴珊秋把资料往齐飞手里一塞：“给！1983年楠城国贸公司职工福利分房的文件副本。”

“啥？”齐飞一头雾水，这陌生的名词听起来遥远且和手头的案子毫无关系，但是看到文件内容的那一刻他突然懂了。

上面有几个名字很眼熟，陈良娣、何志新、汪大康……齐飞脱口而出：“这不都是住在桂月公寓的人吗？”随即看了看上面分房的名字，又疑惑了，“国贸公寓？这和我们调查的是同一个地方吗？”

“就是同一个地方。上个世纪九十年代，国有公司纷纷改制成了民营和私有，国贸公司也是其中一个。

我粗粗了解了下，这个国贸公司当年可算得上是楠城巨无霸级别的公司了，业务范围可广了，什么百货商场、猪肉店、药店、皮具店……反正和商业有点沾边的都是它下面的子公司或者门店在经营。改制之后，这些业务都拆分成不同的公司，这么多年下来，市场已经完全不一样了，猪肉店这种的，都已经成为时代的产物消失了。国贸公司都不在了，所以，国贸公寓就改成了现在的桂月公寓这个名字了。不过住在里面的人还是同一拨，就是当初享受福利分房的这些人。”

吴珊秋这么说，倒是解答了很多齐飞的疑问：“难怪这些人家里的装修看起来条件都不差，原来当年都是铁饭碗。”

“而且……”吴珊秋刻意拉长了语调卖着关子，“飞哥，你有没有发现一件特别的事情，1983年到现在少说四十多年了，住在桂月公寓里的人，还是原来的那拨人，都不带卖掉或者出租的。”

被吴珊秋这么一说，齐飞也觉得奇怪：“当初上门调查的时候就觉得奇怪，这个老破小的公寓有是什么好的，这些人仿佛一辈子都和桂月公寓捆绑在了一起，就是不搬。”

“嘿，这是有原因的。”吴珊秋显然对自己的发现很得意，“因为这些人实际上不算是买了这个房子，只能算是租房。和猪肉店一样，也是时代的产物，这个是集体用房，整个公寓只有一本产权证，没有办法分割成一户一户的独立的产权证，也就是说，整个桂月公寓8套房都得共享一本房产证。他们就算愿意出钱，也买不了这房子，只能以租赁的形式给这些职工住，只不过租金非常低。当初分配房子的时候是按照5块钱一个月租金的价格分配的，这个价格四十多年了就没上涨过，他们只要继续肯出这个5块钱的租金就能一直住在桂月公寓。”

“这不是听起来挺好的么。”

“嘿，就是看上去很美，因为没有自己的房本，这些住在桂月公寓里的人不仅不能卖房子，就连转租收租金也不行。只能自己住，只要搬走了，这房子就自动归还集体了，和他们没关系了。”

“也就是说，只要他们离开桂月公寓，就视作丢弃这个房子了，对吧？”齐飞大致听明白了。

“对滴，这就是为什么301室的老林一家人去世这么久没有人接手的原因，事实上是永远不会有人接手。一个是凶宅没错，还有就是这个房子不能买卖。”

“那这个腾空的房子总要有人管的吧，国贸公司没有了，现在归谁啊？”

“嘿嘿，我显然找到源头了嘛，不然怎么搞到这些东西，还知道来龙去脉的呦。

我去问了好大一圈，最后在郊区一个很不起眼的写字楼里找到了一个五六人的小公司，算是这个国贸公司专门保留下来打理这些集体资产的，平时收一收这些老员工的那一点点租金，也做不了主再出租什么的。”

“咦？有管理的公司，岂不是找到钥匙了？”

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